Jeśli przymierzamy się na przykład do sprzedaży swojego mieszkania, zastanawiamy się, jaką dać cenę ofertową na naszą nieruchomość. Jeśli zdecydujemy się na współpracę w tym zakresie z dobrą agencją pośrednictwa nieruchomości, nie będziemy mieli z tym problemu, gdyż właściwą wyceną naszego mieszkania zajmie się wykwalifikowany pracownik agencji – oczywiście konsultując to z nami, ostatecznie bowiem cena powinna być zatwierdzona przez właściciela nieruchomości. Jeśli jednak postanowiliśmy sami popróbować szczęścia w znalezieniu kupca na mieszkanie, należy ustalić cenę, z jaką rozpoczniemy batalię o jego sprzedaż. Na pewno wskazane będzie na początek prześledzenie ofert w najbliższej lokalizacji naszego mieszkania, przy czym powinniśmy bardziej obserwować ceny mieszkań zamieszczane w ofertach agencji nieruchomości, niż tych wystawianych na sprzedaż bez pośrednictwa. Jest raczej reguła, że ceny ofertowe agencji są bliższe realiom, natomiast indywidualni sprzedawcy często zawyżają cenę, uważając – nie zawsze słusznie – że ich właśnie mieszkanie jest tak super wykończone czy posiada świetną lokalizację, że jest warte dużych pieniędzy. Niestety – wchodzi tu w grę również sentymentalizm, kolejna kwestia to możliwość, iż takie mieszkanie było kupione w okresie wysokich cen nieruchomości. Nasza cena wyjściowa powinna być tak ustawiona, aby z jednej strony nie przestraszyć kupca, a z drugiej zapewniła nam uzyskanie ze sprzedaży godnych pieniędzy.
Dodaj komentarz
Musisz się zalogować, aby móc dodać komentarz.
Leave a Reply