Już postanowiłeś sprzedać swój dom i jesteś pewny, że ci się to opłaci. Rozsądna sprzedaż domu wymaga na przykład ułożenia harmonogramu spotkań z lokalnym agentem i potencjalnymi nabywcami. Niezwykle ważna jest analiza konkurencyjnego rynku. Musisz liczyć się z tym, że może zdarzyć się i tak, że będziesz musiał znacznie zejść z proponowanej na początku ceny. Ale może i okazać się, że interesujące nas nieruchomości są więcej warte, co niewątpliwie będzie miłą niespodzianką. Wycena domu jest w mieszanką faktów i emocji. Pamiętaj, że nie ma większego znaczenia, na jaką kwotę wyceniasz Twój dom, jeśli kupujący nie zgadza się. Najważniejsza jest opinia specjalisty, który dokonuje wyceny naszej nieruchomości. Uwzględnia on takie czynniki, jak na przykład lokalne warunki rynkowe i rzeczywista wartości domu. Należy również wziąć pod uwagę koszty eksploatacji nieruchomości, którą chcesz kupić. Jednak każdy kij ma dwa końce. Kiedy natomiast sam decydujesz się na zakup konkretnej nieruchomości, nie musisz płacić ceny podanej przez właścicieli. Możesz zaoferować mniej, jeśli, na przykład, uważasz, że jest sporo napraw do zrobienia, które oczywiście będą dużo kosztować. Jeżeli nieruchomość jest sprzedawana za pośrednictwem agenta nieruchomości, należy poinformować go, ile jesteś gotowy zapłacić za konkretną nieruchomość.
Kiedy twoja cena jest za wysoka
