Ludzie kupują swoje nieruchomości w różny sposób. Często korzystają z ofert jakie zamieszczają prywatni sprzedawcy, lecz nie tylko. Rynek nieruchomości dzieli się na dwie części. Jedną z nich jest rynek pierwotny. Ten rynek dotyczy wyłącznie nieruchomości nowych. Nieruchomości oferowane na rynku pierwotnym nie miały wcześniej swojego właściciela, są nieużywane. Takie nieruchomości mają w swojej ofercie firmy deweloperskie, dlatego że prywatni ludzie nie budują mieszkań, po to by je od razu sprzedać, lecz po to by w nich mieszkać. Jedynie duże przedsiębiorstwa budowlane zajmują się budowaniem budynków z myślą o ich sprzedaży. Firmy deweloperskie przodują w tym aspekcie. Mieszkania na rynku pierwotnym są na ogół bardzo drogie, zależnie od popyty na te dobra. Znaczenie ma też lokalizacja takich mieszkań. Firmy deweloperskie muszą zarabiać na budowanych przez siebie mieszkaniach, dlatego narzucają wysokie ceny, sprzedając mieszkania często w zawyżonej wartości lub narzucając bardzo wysoką marże. Jak każde firmy muszą jednak zarabiać na swojej działalności, dlatego koszt takiego budynku musi przewyższać ilość środków finansowych jakie firma wyłożyła na budowę takiego budynku. Jest to zrozumiałe. Nowe mieszkania są kupowane przez bogatsze osoby, które chcą mieszkać w dobrych warunkach.
Nieruchomości kupowane na rynku pierwotnym
