Rynek nieruchomości można podzielić na dwa oddzielne sektory. Jeden z tych sektorów to tak zwany sektor pierwotny. Sektor pierwotny obejmuje mieszkania, domy i inne nieruchomości, które nie były zamieszkane przez inne osoby. Oznacza to, że budynki, które są przedmiotem transakcji rynkowej, są całkowicie nowe i wcześniej nie były zamieszkiwane. Takie mieszkania budowane są przez firmy deweloperskie lub inne przedsiębiorstwa świadczące usługi w zakresie handlu nieruchomościami. Do sprzedaży oferowane są budynki już wybudowane, wcześniej niezamieszane albo budynki, które są w trakcie budowy. Firmy deweloperskie przyjmują także zamówienia od klientów na wybudowanie nowych budynków. Rynek pierwotny generalnie dotyczy nieruchomości wcześniej nie używanych lub dopiero co wybudowanych. Odróżnia się tym samym od innego sektora rynku nieruchomości, a więc rynku wtórnego. Mieszkania nowe lub dopiero co budowane są bardzo drogie, dlatego na tego typu inwestycje stać wyłącznie osoby bardzo bogate, które dysponują odpowiednimi nakładami finansowymi. Firmy deweloperskie często wybierają atrakcyjne lokalizacje pod inwestycje, gdyż w tego typu miejscach można podyktować duże ceny, a chętnych wśród bogatych ludzi nie brakuje. Osoby biedniejsza korzystają z innych form zakupu mieszkania, bardziej przystępnych.
Rynek pierwotny nieruchomości
